为规范开展宏阳大厦7楼房屋租金评估工作，为后续公开招租提供公允的租金底价依据，武汉新区建设开发投资集团有限公司拟遴选一家具备相应资格条件的单位开展本项目租金评估技术服务工作，现邀请符合资格要求的单位根据自身业务范围自愿递交遴选文件。具体事项如下：一、参选单位资格要求 1.参选单位须为中国境内注册的独立法人，持有有效的营业执照，经营范围包含房地产评估相关业务； 2.参选单位须具备房地产估价机构相应资质等级； 3.参选单位须提供近3年（2023年-2026年）同类经营性房产租金评估项目业绩证明材料（合同复印件等）； 4.参选单位须出具在参加本项目遴选活动前三年内，在经营活动中无重大违法违规、失信记录及评估业务纠纷的承诺函； 5.拟派项目负责人须持有有效的房地产估价师执业资格证书，且具有不少于3年同类项目评估工作经验； 6.参选单位能组建专业评估团队，按本项目要求时间节点完成评估工作并配合集团备案资料复核，服从项目统筹安排； 7.本项目不接受联合体参选。二、递交遴选文件方式 如贵单位有意参选，请于2026年4月10日17:00前将遴选资料密封报送至武汉新区建设开发投资集团有限公司（汉阳区四新大道新阳大厦20楼），并附相关资格证明文件、业绩材料、项目团队配置资料等全套参选资料，逾期递交、资料不完整或未按要求密封的遴选文件不予接收。三、项目基本信息 项目名称：宏阳大厦7楼房屋租金评估项目 评估标的：宏阳大厦7楼公司权属经营性房产，建筑面积1039.18平方米（含房屋主体及附属配套设施），该房屋原租金标准为35元/平方米・月（含8元/平方米・月物业费），租赁将于2026年8月31日到期。 服务内容：对标的房产进行市场租金价格评估，出具符合《武汉市城市建设投资开发集团有限公司国有资产评估管理办法》（武城投〔2022〕54号）、《武汉新区公司关于印发经营性房产土地出租管理办法（试行）》（武新投〔2024〕23号）规定的正式、合规租金评估报告，配合完成集团备案相关资料复核。 服务期限：自评估委托协议签订之日起至2026年4月底前完成全部评估工作并出具正式报告。四、评审及中选规则 1.本次遴选采用综合评分法，总分100分，评分内容包含专业技术力量（30分）、同类业绩（20分）、工作方案及服务承诺（30分）、服务收费（20分），具体评分标准详见附件《宏阳大厦7楼房屋租金评估项目遴选评分表》； 2.我单位将按规定组建内部评审小组，对所有有效遴选文件进行独立评审、量化打分，按评审得分从高到低排序，排名第一的参选单位确定为中选单位；若得分相同，以服务收费承诺部分得分高者优先，仍相同则以工作方案及服务承诺部分得分高者优先； 3.遴选结果将在新区集团公司官网公示3个工作日，公示无异议后，由我单位向中选单位发放中选通知书，双方按要求签订正式评估委托协议。五、其他事项 1.参选单位应保证所提供的所有资料真实、有效、合法，若存在弄虚作假行为，一经查实，立即取消参选资格； 2.本次遴选不收取任何报名费用，参选单位参与遴选所产生的一切费用均由自身承担； 3.遴选活动完成后，中选单位须按中选通知书要求及遴选文件承诺开展评估工作，未按要求履约的，我单位有权解除协议并追究相关责任。
联系人：赵心允 联系电话：19571711995本公告期：2026年4月7日至2026年4月10日武汉新区建设开发投资集团有限公司
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