武汉新区建设开发投资有限公司正在开展汉阳站高铁功能区七村城中村综合改造方案编制工作，根据工作安排，拟对徐湾、董家店等七村城中村综合改造成本测算及资金平衡方案编制单位进行遴选。根据武汉市城市更新工作领导小组办公室文件《关于印发<武汉市城中村综合改造方案编制与审批流程>的通知》(武城更新组办(2024)1号)要求，诚邀3家及以上具备相应资质的单位根据自身业务范围自愿递交参选文件。详情如下：
    一、项目名称
    汉阳站高铁功能区徐湾、董家店等七村城中村综合改造成本测算及资金平衡方案编制项目。
    二、项目服务内容
    根据武汉市城市更新工作领导小组办公室文件《关于印发<武汉市城中村综合改造方案编制与审批流程>的通知》要求，编制汉阳站高铁功能区徐湾、董家店等七村城中村综合改造成本测算及资金平衡方案，并提交相关报告说明文件及规定要求的其他各项材料。
    三、项目基本概况
    汉阳站高铁功能区范围涉及永丰街道徐湾村、董家店村、快活岭村、三眼桥村、郑家咀村、陈家咀村、罗家咀村等七村，征收土地总面积约15000亩，房屋征收总建筑面积约320万平方米，总成本约300亿元。
    四、投标人资格要求
    （一）参选人须是在中国境内依法注册的法人、事业单位、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力。
    （二）参选人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供企业2022年或2023年经审计的财务报告。
    （三）投标人须具有近三年（2020年至2023年）项目业绩；熟悉土地一级开发及投融资业务。
    （四）投标人拟派驻的咨询服务团队成员不得少于4名，有承担本项目的专业能力。拟派项目负责人须具有5年以上投资咨询工作经验。
    （五）参选人提供依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料：提供企业近半年内任意一个月的缴纳税收（零申报的提供加盖公章的报税网站零申报记录）和缴纳社会保障资金的有效证明材料。
    （六）参选人参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。
    （七）本项目不接受联合体投标。
    五、投标文件的编制要求
    请各投标人按照如下要求提供相应的《投标文件》：
    第一部分  资格审查要求 
    （一）营业执照复印件（副本加盖公章）；
    （二）工程咨询资信证明复印件（副本加盖公章）；
    （三）项目负责人执业资格证明材料等（加盖公章）；
    第二部分  综合评分指标
    （一）投标报价：本次咨询费用参照《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》，结合实际工作内容，投标人自行报价，最高报价不超过30万元，按附件一要求填写。参考权重40%。
    （二）近三年同类项目咨询业绩能力评价：参选机构提交近三（2020-2023年）业绩证明（信息或材料加盖公章）。参考权重15%。
    （三）专业技术能力：咨询服务团队成员至少具备1名咨询工程师、1名中级或中级以上经济或金融类证书人员，从事专业技术工作不少于5年。参考权重15%。
    （四）工作方案：方案合理，保障措施可行，符合本项目实际，工作计划、人员安排满足本项目要求等：1.论证当前政策下实施城中村改造的可行性和必要性；2.顺利完成申报和获批的保障措施；3.具体时间节点安排；4.与主管机构的沟通协调能力。从四个方面阐述，缺项将扣分。参考权重30%。
    第三部分  承诺与声明
    投标人应在投标文件中承诺中选后，如存在无法配合我司完成申报及获批工作、不积极履行责任与义务，无法履行存续期管理工作等恶意降低服务质量的行为，我公司将有权取消其中选资格。（见附件二）。
    六、投标文件的装订、密封与标记
    （一）参选文件无固定的格式要求，但应按上述顺序制作装订，封面应简洁直观，应在封面加盖公章及加盖骑缝章。
    （二）参选文件外包封要求密封，封口处加盖参选人印章，共计5份。
    七、投标文件的提交
    （一）截止时间：2024年6月27日17时整，以现场签到时间为准。
    （二）递交地点：武汉市汉阳四新大道608号新阳大厦18楼1868室，当面签收。
    （三）联系人：李坤   19372438664
    八、遴选程序
    （一）我公司将在收到各投标人提交的参选文件，于截止日后尽快组织选评委员会展开遴选工作。
    （二）采用综合评分形式，满分100分，按得分高低进行排序，得分最高者为第一名，以此类推。
    （三）我公司完成遴选后，将在武汉新区建设开发投资有限公司官方网站发布相关公告，并通知中选单位。